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房地产与物业管理专业(高起专) 教学计划

一、培养目标及规格
（一）培养目标
　　本专业培养适应社会主义现代化建设需要的，德、智、体全面发展，系统掌握房地产与物业管理专业知识，熟悉经济管理、企业管理、财务管理和房地产与物业管理相关内容，通过应用型人才模式的培养达到房地产与物业管理专业专科水平，能适应物业管理部门、房屋开发公司等工作的高级应用型专门人才。
（二）培养规格
　　本专业的培养方向及培养要求；
要求学生掌握经济管理、企业管理、财务管理和房地产及物业管理的基础理论知识和现代管理的基本方法与技能，具有房地产经营管理及城市住宅小区物业综合管理的能力。要求学生具有较强英语应用能力、科学管理能力和社会实践能力。

二、课程设置
　　本专业教学计划中设有必修课和毕业论文（或毕业设计）。其中必修课包括公共基础课、专业基础课和专业课。
　　 1．公共基础课：现代远程学习概论、思想道德修养与法律基础、大学英语、计算机基础、高等数学、邓小平理论概论、大学语文。
　　 2．专业基础课：基础会计、财务会计、专业英语、经济学、管理学、经济法。
　　 3．专业课：设备工程概论、土木工程概论、房地产与物业法规、物业管理实务。
　　 4．毕业实习。

三、教学模式与教学媒体
　　本专业采用开放式教学模式，通过奥鹏远程学习中心和大连理工大学网络教育学院教学管理平台进行教学、答疑、辅导，并辅助一定比例的面授辅导，采取互动的教学方式。
主要教学媒体为：文字教材、IP课件、教学平台、答疑系统。

四、修业年限与毕业
　　实行学分制，学生注册后4年内取得的学分均为有效。
　　本专业按3年业余学习来安排教学计划。本专业最低必修总学分为81学分，含毕业实习8学分。
　　取得学历的条件：对完成教学计划规定的所有学分且成绩合格者，颁发大连理工大学网络教育专科毕业证书。

五、教学计划进程表（附后）

六、课程说明
　　课程考试成绩评定办法：平时成绩（ 20 %）+考试成绩（80 %）=课程最终成绩
所列课程全为必修课程，课程的主要内容如下：

1、思想道德修养与法律基础课程：
　　本课程2学分，总学时30。
　　思想道德修养部分的主要内容是政治、思想、道德、心理素质和学习成才等方面的修养，树立科学的世界现、人生观和价值观。具体可以分为适应转变、健康成长；树立理想、把握人生；提高修养、完善人格三个部分；法律基础部分的主要内容是法学基础理论、基本法律知识、法制观念和法律意识。

2、大学英语：
　　本课程18学分，总学时270。
　　大学英语1——3级词汇、词法解析、英语精读、英语泛读、英语语法、英文写作。

3、计算机基础：
　　本课程4学分，总学时60。
　　通过本课程的教学，使学生掌握计算机的基础知识、基本概念和基本操作技能，并掌握计算机实用软件的使用，为学生使用计算机和进一步学习计算机有关知识打下基础。主要介绍计算机发展及计算机硬、软件和微机组成、计算机基本操作、计算机网络和网页制作。

4、高等数学：
　　本课程6学分，总学时90。
　　高等数学是一门重要的理论基础课，它涉及到一元函数积分、多元函数微积分、微分方程等数学领域。其具体内容主要包括：函数概念及初等函数性质，极限概念及运算，导数的概念、计算及应用，定积分、不定积分的概念等。

5、邓小平理论概论：
　　本课程3学分，总学时45。
　　系统讲授邓小平理论科学体系的基本内容，深入分析邓小平理论的思想精髓和科学内容，讲授的内容是：社会主义初级阶段理论、邓小平理论的精髓、社会主义本质和根本任务、社会主义初级阶段理论、社会主义改革理论、外交和对外开放、一国两制和祖国统一、社会主义市场经济、社会主义现代化建设的发展战略、社会主义民主与法制、社会主义精神文明建设、社会主义建设的领导力量和依靠力量。

6、大学语文：
　　本课程2学分，总学时30。
　　主要讲解大学语文的古代部分：包括诗经、左传、国语、战国策、庄周等。

7、基础会计：
　　本课程4学分，总学时60。
　　主要内容包括：会计核算的基本原理、会计凭证、账簿、企业基本业务的核算、账户分类、会计报表、会计核算形式、会计报表、会计工作组织。

8、专业英语：
　　本课程2学分，总学时30。
　　讲授专业英语、专业词汇、专业语句、专业阅读和写作。

9、财务会计：
　　本课程4学分，总学时60。
　　课程基本内容包括：
　　全面系统地阐述了财务会计的基本理论、基本方法和基本操作技能，课程主要讨论会计要素的确认、计量、记录和报告的原则、方法和技术；对各类企业共同性的具体会计项目做全面的阐述。具体内容主要有：货币资金、应收项目、短期投资、存贷、固定资产、无形资产、流动负债、长期负债、投入资本、利润分配、收入、费用、利润等的核算和帐务处理以及会计报表的编制和分析。

10、经济学：
　　本课程3学分，总学时45。
　　内容上以西方经济学为主体，着重讲述了微观经济学的相关理论。
　　重点介绍微观经济学的基本概念、基本原理、研究方法以及政策主张。使学生对微观经济学的基本内容有初步的了解，能运用微经济学原理和方法对经济活动进行初步分析，为学习其他课程奠定基础。

11、管理学：
　　本课程4学分，总学时60。
　　管理的内涵与目标、管理学的形成与发展、组织的体系结构与整合、管理的决策与计划过程、激励机制与领导艺术、管理的绩效评价和考核。

12、经济法：
　　本课程4学分，总学时60。
　　经济法学是一门范围广阔的带有综合性的发展经济的法律学科，是财经、管理类专业的学生必修专业基础课程之一。通过对经济法课程的学习，清楚地认识在维护市场经济秩序中，市场主体需要按照法律规范进行公平竞争，政府也需要依靠法律来进行宏观调控，使学生对经济法学有较为深入的理解，掌握经济法的基本原理及常用的经济法律制度。在此基础上，能初步运用所学知识规范经济管理行为，处理经济纠纷，运用经济法法律手段有效地对待各种复杂的经济关系。

13、建筑设备工程：
　　本课程4学分，总学时60。
　　室内给排水、流体力学基本知识、室外给排水工程概述、管材、器材及卫生器具、室内给水、室内排水、供暖、通风及空气调节、供暖、热水及煤气供应、通风、空气调节、建筑电气、建筑电气的基本系统、供配电气系统、电气照明、安全用电与建筑防雷。

14、土木工程概论：
　　本课程4学分，总学时60。
　　工程材料、土木工程的基本结构形式、土木工程与工程结构、土木工程荷载、基础工程、结构的使用性和耐久性、数学和力学与土木工程、抗震结构工程、工程事故和工程加固以及房屋增层、建筑施工、工程与经济、施工管理、国际工程承包、建设监理、房地产业与物业管理、计算机在土木工程中的应用。

15、房地产与物业法规：
　　本课程4学分，总学时60。
　　本课程主要介绍物业管理有关的重要政策法规和管理办法，主要包括房地产管理法、住宅小区管理办法、城市公有房屋管理规定、城市住宅小区竣工综合验收管理办法、城市住宅小区物业管理服务收费办法、城市房屋修缮管理规定。

16、工程估价：
　　本课程4学分，总学时60。

17、现代远程学习概论：
　　本课程2学分，总学时30。
　　《现代远程学习概论》是奥鹏远程教育中心学生必修课。这门课程从理论上和对平台的简单操作上，为后续的各门课程奠定了一个扎实的基础。使学生了解到远程学习的基本特点,树立网络学习自主性和互动性相结合的观念，掌握基本方法和应用技术，为终身学习打下一个坚实的基础。

大连理工大学网络教育学院房地产与物业管理专业(高起专) 教学计划进程表

（2005年秋季开始执行）

说明：
　　 1. 要求最低必修总学分为81学分，含毕业论文（毕业设计）8学分。修满最低必修学分并提交且通过毕业实习审核方可毕业。
　　 2. 每学期上课时间为15周。学分数×15＝学时数。因而，学分数＝每周学时数。

奥鹏远程教育中心
2005年6月29日

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